Mar 28th, '13, 14:50
醜陋支那：物慾勝過人倫 政府借抑壓樓市名義趁火打劫 豬撈為避稅掀起離婚高潮
2013-03-21
支那推出調控樓巿政策“新國五條”，不足一個月內，數個城巿引發假離婚潮。上海離婚率激增三倍，民政部門立牌警告。民眾以經濟物質掛帥，假離婚顯示不重視家庭。（海藍報道）
綜合大陸媒體報道，“新國五條”推出後，為打破“限購”及避稅收，不少夫妻選擇離婚解決買房問題，上海民政局出現排隊離婚現象。最近閔行區民政局婚登中心門口特意設警告牌，寫有“樓巿有風險，離婚需謹慎”。
上海閔行區民政局婚登中心負責人指，早前離婚率維持每天幾對，高峰也是廿多對，但新國五條推出後，每天離婚率約三十多對。除了離婚數字非常高外，申請單身證明數量上升，單在本月4日，該中心開出五百張。據統計，3月4日至9日，該中心辦理無婚姻登記紀録證明775人，受理離婚登記205對，辦理離婚187對。與去年同期比較，分別上升3.7%及3.18%。
閔行區法制宣傳教育領導小組透過微博指，最近樓巿異常火爆，為規避政策，常見假離婚買房現象。婚姻法規定，夫妻一旦離婚，所有財產將分割，買房後產權也是一人名下，如果假戲真做，後果不言而喻。
國務院前總理温家寶上月20提出“新國五條”調控政策，其中出售第二套自有住房按轉讓所得的20%計算個人所得稅。此規定在本月1日推出後，除了上海外，寧波、哈爾濱、昆明及廣州出現類似情況。
記者曾致電閔行區民政局婚登中心，一名官員指，不接受電話採訪。
上海中原地產董事總經理譚先生表示，中國政府3月推出新國五條，一個家庭擁兩套房屋以上，賣房後收取原價及賣價差額20%作為稅收，很多人為了避稅，這個月儘快賣樓，甚至為免超過兩套房，夫妻離婚各自一套房可以避稅。他又指，全國包括上海本月的成交倍增，差不多半個月做了一個月的成交量。有些人持有十年前購下的房屋，現時房價上升約五倍，因此兩成稅收金額很大。不過，他強調，新國五條仍未推出細則，但已湧現賣樓潮。
他說：如果他離婚，一人只有一套，以個人名義，他不是一個家庭，他只得一套不是兩套，他覺得這樣安稳，不會被徵稅。（房價）十年升了五倍，自然差價很大，當局徵百分之二十的稅，那很厲害。
居住閔行區的上海訪民沈佩蘭指，上海房價可能比其他省要高，北京也是，她也聽說近日為此離婚率很高，都是假離婚，國家法律不健全及有法不依，讓人鑽法律的空子。現在年青人結婚要付很高貸款，生活壓力很大，也有人以假離婚，換取房屋政策的優惠。她所住的閔行區有不少豪宅，炒樓的人應不少。
她說：這方面也有可能，可能壓力也太重，還有一種的假離婚也很多，他們在法律上鑽空子，以後分房怎麼取得一些優惠。
另外，哈爾濱巿民周先生亦指，當地八成是商品房，房價也很高，不少人擁有多套房，但有很多人一套房都沒有，公共房屋數量不多。他批評，地方政府應建五成公共房屋，才能解決住房問題，當局加重稅不會收效。
現在政府不作為，你不去做地方政府該做的事，房價不會降下來。儘管靠收稅來降房價，這是不可能，他有各種辦法去避稅。
中國未來的樓巿可能出現起伏波動狀況，現在主要的一些大城巿，樓巿價格都很高，如果要收取百分之二十的賣房所得繳稅，再加上其他營業稅等，總的成本很高，可能佔百分之三、四十，賣房賺不了錢。若將來房價下跌，那便虧蝕。
如果通過離婚買賣房屋，顯示中國人經濟主義掛帥，家庭親情淡漠。這突顯了中國人目前物質主義，還有經濟主義佔上風這樣的情況，也就是人們一切向錢看，根本對於家庭親情不管不顧。當然也有可能是假離婚，也有可能弄假成真。
另外，住建部副部長齊驥透露，新國五條地方細則推出時間為3月底。